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Casa di campagna con terreno. (GAVI 215) vendita

VIA SAN GIOVANNI, Forano, 02044, Rieti, GAVIGNANO
€ 215 000,00

 Descrizione

Nella campagna di Gavignano Sabino, casa di campagna indipendente circondata da 5.000 mq di terreno pianeggiate e recintato. Panoramica a soli 30 minuti da Roma Nord.

 

A Gavignano Sabino frazione di Forano, in via San Giovanni n.5 , proponiamo in vendita casa di campagna con terreno.

L’immobile situato in posizione panoramica , è circondato da un grande giardino completamente pianeggiante , la superficie totale della casa è di 210 mq di cui 110 accatastati come civile abitazione cosi composta: ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile , portico, due camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo, un bagno.

Il piano seminterrato di ulteriori 100 mq è composto da due grandi cantine di cui una con camino e bagno e da un portico di 35 mq.

Il terreno di circa 5'000 mq è comodo e quasi completamente pianeggiante ha numerose piante di ulivo e da frutto , presenta anche un piccolo annesso agricolo.

Dati tecnici: Riscaldamento autonomo a Gpl , termocamino ad aria canalizzata  , acqua diretta, fossa biologica a dispersione , infissi doppio vetro/metallo con persiane in alluminio,  serbatoio per recupero acque piovane.

La proprietà esposta a Sud-Est  gode di un panorama ampio e di luce costante durante tutte le ore del giorno , inserita in un contesto tranquillo e incontaminato, gode anche di una posizione strategica in quanto la stazione ferroviaria tratta Orte-Fiumicino Aeroporto , il casello autostradale di Ponzano Soratte A1 e tutti i principali servizi , distano solo 5 minuti di macchina.

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
4
Camere da letto
2
Bagno
2
Dimensione metri quadri
210.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
210 mq
Dimensione Lotto terreno
5190 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  In corso

 Posizione

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