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Casa Indipendente con ampio giardino (BORGOVELINO119) vendita

Via salaria per L'Aquila 4, Borgo Velino, 02010, Rieti, Borgo velino
€ 105 000,00

 Descrizione

A Borgo Velino, grazioso comune della provincia di Rieti, Casa indipendente in ottimo stato e circondata da 1.250 mq di giardino privato.

Dal  cancello elettrico con passo carrabile entriamo nella proprietà e attraversando parte del giardino in erba con diverse piante ornamentali come olivi, cipressi,  siepi e salita la comoda scala, troviamo un bel portico in legno di castagno al piano rialzato.

All’interno la villetta ha una metratura di 65 mq calpestabili ed è  cosi suddivisa:

Piano Rialzato con  il portico,  il soggiorno con camino in pietra a vista, 1 bagno di servizio e  la cucina in muratura.

Al 1° Piano, la zona notte con 2 camere,  ovvero 1 matrimoniale e 1 cameretta e 1 bagno con box doccia. A completare la proprietà anche  una cantina al piano terra.

La casa è in ottimo stato, ricostruita completamente nel 1992,  da un piccolo rudere, è perfettamente abitabile da subito ed è rifinita con dettagli in pietra a vista;  All’interno ci sono pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri e grate in ferro battuto, le porte anch’esse in legno.

Per quanto riguarda il riscaldamento, oltre al classico camino è presente una caldaia a Pellet collegata ai termosifoni ed è già presente l’impianto per l' installazione dei pannelli solari per l'acqua calda;  Essendo la proprietà vicina al centro abitato, sono presenti tutte le utenze dirette va allacciato solo il metano.

La sua posizione è davvero unica poiché il cancello di ingresso è lungo la via Salaria per L’Aquila, alle porte del paese, quindi raggiungibile facilmente ma essendo circondata da tutto il verde del suo giardino  non “affaccia” direttamente su strada ma  rimane in posizione appartata e riservata.

Borgo Velino è un comune della provincia di Rieti, un graziosissimo paesetto medioevale situato nel piccolo tratto di pianura tra Castel Sant’Angelo e Antrodoco e dista 15 minuti da Rieti e 1 ora e 40 da Roma.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
1
Camere da letto
2
Bagno
2
Dimensione metri quadri
65.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
65 mq
Dimensione Lotto terreno
1250 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  484,27

 Posizione

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