In una delle caratteristiche frazioni del comune di Cottanello , in via Ferrari, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino
DESCRIZIONE IMMOBILE
L’immobile misura circa 100 mq e si sviluppa su due livelli.
Si accede alla casa tramite un percorso in ghiaia.
Al PIANO TERRA , una vite caratterizza l’entrata creando un pergolato ombreggiato che ci accompagna all’ingresso dell’abitazione; un ampio e luminoso portico adattato a zona giorno è caratterizzato da grandi vetrate scorrevoli con angolo bar; troviamo poi un soggiorno con camino, un angolo cottura ed bagno con doccia.
Una scala in ferro e legno conduce al PIANO PRIMO dove vi è la zona notte costituita da: due luminose camere da letto matrimoniali ed accesso diretto al terrazzo panoramico.
Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1000 mq con piante di ulivo, orto, arbusti ornamentali ed un forno a legna esterno.
DETTAGLI AGGIUNTIVI
La casa è stata ristrutturata internamente intorno al 2007 e l’interno si trova in buone condizioni .
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in pvc, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da gpl, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo di Cottanello che dista a circa 10 minuti di auto troviamo tutti i principali servizi come: mini- market, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia, ufficio postale il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa 30 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a circa 40 minuti.
E’ l’immobile ideale per chi da tempo sogna una prima o seconda casa in campagna e nella tranquillità della sabina, rimanendo comunque vicino ai servizi e ad un’ora da Roma.
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