La proprietà, costruita nel 1879 e ristrutturata completamente nel 2009, ha uno stile rustico, i soffitti con travi in legno a vista, le rifiniture di pregio con dettagli in pietra all’interno e all’esterno, tipico dei casali in aperta campagna ma senza dover rinunciare ai principali servizi, raggiungibili a piedi.
Sviluppata su 3 livelli, l’abitazione ha una metratura complessiva di 160 mq calpestabili e si dispone in:
-Piano terra: ampio soggiorno e cucina in muratura con una particolare stufa a legna tirolese;
-Piano seminterrato: la lavanderia, 1 bagno cieco con doccia, corridoio e 1 camera con finestra;
-Piano Primo, la zona notte con il disimpegno 3 camere da letto di cui una con un bagno interno con la vasca e un ulteriore bagno con doccia.
Come sfogo esterno la casa ha una veranda chiusa a vetri con zanzariere di 34 mq e un meraviglioso giardino di 1.500 mq con angolo barbeque, 37 piante di olivo e due olivi spagnoli.
L’ Accesso è pedonale e carrabile con cancello elettrico.
La proprietà è in ottimo stato interno ed esterno, i lavori di ristrutturazione che sono stati eseguiti comprendono il rifacimento del tetto e solai, tutti gli impianti, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere ed inferriate. Impianto di allarme volumetrico e a sensore.
Il riscaldamento è sia con caldaia a metano collegata ai termosifoni sia con 2 stufe a legna, in cucina e in veranda.
La posizione è tranquilla e riservata ma allo stesso tempo di facile accesso, a pochi passi da tutti i servizi che la frazione offre e dalla via Salaria permettendo di raggiungere Roma in 1 ora e mezza ma anche Rieti, Terni e L’Aquila anche con Autobus COTRAL.
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