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Casa Semi Indipendente con 1.500 mq di giardino (CANETRA245) vendita

Via Carducci, Castel Sant’Angelo, 02010, Rieti, Canetra
€ 245 000,00

 Descrizione

A Canetra una frazione del comune di Castel Sant’Angelo (RI) , casale semi indipendente con 1.500 mq di giardino privato.

La proprietà, costruita nel 1879 e ristrutturata completamente nel 2009, ha uno stile rustico, i soffitti con travi in legno a vista, le rifiniture di pregio con dettagli  in pietra all’interno e all’esterno,  tipico dei casali in aperta campagna ma senza dover rinunciare ai principali servizi, raggiungibili a piedi.

Sviluppata su 3 livelli, l’abitazione ha una metratura complessiva di 160 mq calpestabili e si dispone in:

-Piano terra:  ampio soggiorno e cucina in muratura con una particolare stufa a legna tirolese;

-Piano seminterrato: la lavanderia, 1 bagno cieco con doccia, corridoio e 1 camera con finestra;

-Piano Primo, la zona notte con il disimpegno 3 camere da letto di cui una con un bagno interno con la vasca e un ulteriore  bagno con doccia.

Come sfogo esterno la casa ha una veranda chiusa a vetri con zanzariere  di 34 mq e  un meraviglioso giardino di 1.500 mq con angolo barbeque, 37 piante di olivo e due olivi spagnoli.

L’ Accesso è pedonale e carrabile con cancello elettrico.

La proprietà è in ottimo stato interno ed esterno, i lavori di ristrutturazione che sono stati eseguiti comprendono il rifacimento del tetto e solai, tutti gli impianti, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere ed inferriate. Impianto di allarme volumetrico e a sensore.

Il riscaldamento è sia con caldaia a metano collegata ai termosifoni sia con 2 stufe a legna, in cucina e in veranda.

La posizione è tranquilla e riservata ma allo  stesso tempo di facile accesso, a pochi passi da tutti i servizi che la frazione offre e dalla via Salaria permettendo di raggiungere Roma in 1 ora e mezza ma anche Rieti, Terni e L’Aquila anche con Autobus COTRAL. 

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
5
Camere da letto
3
Bagno
3
Dimensione metri quadri
160.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
160 mq
Dimensione Lotto terreno
1500 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  170,04

 Posizione

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