A Rieti in zona Chiesa Nuova, immerso nella campagna reatina a circa 6 km dal centro città,
casale semi indipendente con taverna, ampio giardino, orto e annessi.
La proprietà, totalmente recintata è accessibile da cancello pedonale e carrabile elettrico;
Il casale misura 215 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli:
Al Piano terra troviamo la Taverna con camino, cucina, disimpegno, 1 bagno di servizio e una camera.
Da qui si accede anche alle 2 cantine.
Al Piano primo con il soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni, uno con doccia e uno con vasca.
All’esterno il giardino di circa 1000 mq + orto , garage, rimessa attrezzi, porcile e forno a legna.
La proprietà è stata costruita prima degli anni ’60, ad oggi è perfettamente abitabile con rifiniture anni ’80. Presenta infatti pavimenti in ceramica, gli infissi sono, alcuni in legno altri in alluminio con persiane, le porte in legno.
Il riscaldamento è con caldaia a GPL collegata ai termosifoni ma è possibile allacciarsi al Metano. Acqua e luce sono dirette e per quanto riguarda la fognatura è presente la fossa biologica.
Il casale è immerso nel paesaggio della campagna di Chiesa Nuova: tra campi coltivati, balle di fieno e i profumi della natura ma non è isolato, è accessibile da strada ben praticabile e pianeggiante.
La sua vicinanza al centro di Rieti permette quindi di essere in un posto tranquillo, aperto, fuori dal caos cittadino ma allo stesso tempo a 10 minuti da tutti i servizi.
Classe: G IP: 353,62 kwh/mq anno
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