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CASA SINGOLA LUNGO LA STRADA DELLA NEVE (PALOMBARA 220) vendita

00018, Palombara Sabina, Roma, STRADA DELLA NEVE
€ 195 000,00

 Descrizione

UNIFAMILIARE CON TERRENO. OTTIMA UBICAZIONE E GODE DI UN BUON GRADO D'INDIPENDENZA. PANORAMICA!!!

Lungo la Strada della Neve, a soli 8 km dal centro del paese di Palombara S. e 4 km dalla Stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino in posizione dominante e aperta.

Esternamente la proprietà è circondata da una corte pavimentata con posto auto coperto e un piccolo pergolato ornato con vite dove troviamo il forno a legna com tavolo.

La casa è completata da terreno di 4263 mq recintato su un lato con alberi di ulivo e l’ultima parte del lotto è seminativo. Giunti alla casa costruita nel 1975 e con rifiniture anni’80, si sviluppa su 2 livelli e ha una metratura di 160 mq.

> Il piano terra si compone da ampia taverna ad uso residenziale con camino, deposito, cantina e locale tecnico.  I 2 piani sono collegati da scala interna, ma possiedono anche entrate separate dall’esterno.

> Il primo piano dispone di ingresso di entrata, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, 3 camere matrimoniali e bagno con vasca. La zona giorno presenta il balcone di 13 mq.

La casa sorge su un colle, proprio per questo si mostra luminosa e gode un’eccellente vista panoramica sulle colline circostanti fino a Cretone.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà ha riscaldamento autonomo, con impianto GPL e camino, l’acqua servita da pozzo, gli infissi in doppio vetro alluminio, pavimento in gres e carta da parati, internamente necessita di ristrutturazione, poiché rispecchia le rifiniture di quegli anni.

Il punto di forza è senza dubbio l’ ubicazione, data la sua forte vicinanza alla stazione di Pianabella di Montelibretti e La Via Salaria, perfetta per chi deve viaggiare quotidianamente Roma.

Altro aspetto positivo è la comodità e il grado d’indipendenza, nonostante sia vicina ad altre case, si ha i propri spazi e non è completamente isolata. Palombara S. è un paese della provincia di Roma, sito a 30 km da Roma Nord, è un centro caratterizzato da tanto verde e ampie campagne, con supermercati e uffici pubblici. Conosciuta per l’importante Monte Gennaro appartenente alla catena dei Monti Lucretili, oggi luogo di escursione e passeggiate.

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
1
Camere da letto
3
Bagno
1
Dimensione metri quadri
160.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
160 mq
Dimensione Lotto terreno
4263 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  G 289,10

 Posizione

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