Nella campagna di Rocca Sinibalda, a 5 chilometri dal centro del paese, proprietà di 25.000 mq con casale di ampia metratura, dependance e 2 annessi agricoli.
Ubicata in una posizione assolata con esposizione a sud e vista panoramica a 360° con affaccio sul Monte Terminillo, la proprietà è raggiungibile con strada in parte asfaltata ed in parte bianca, ma perfettamente percorribile.
Il casale presente sul terreno è in parte da rifinire ed in parte da ristrutturare completamente.
La parte da rifinire internamente, con doppio accesso e travi in legno a vista, è composta da 2 grandi stanze, salone doppio con camino e balconcino, cucina abitabile, grande bagno, disimpegno e cantina.
Gli impianti sono da fare: acqua e luce dirette, per la fogna bisogna realizzare una fossa biologica ed il gas è GPL. Dispone anche di un pozzo privato.
La parte da ristrutturare, sviluppata su 2 livelli ma con il 1° piano da ultimare, dispone di 4 stanze e portico esterno al piano terra e 4 stanze al 1° piano.
Completano la proprietà una dependance da ristrutturare, di 40 mq, accatastata come magazzino; 2 annessi agricoli ed un terrazzo panoramico.
Sul terreno, in parte pianeggiante ed in parte leggermente scosceso, è presente un fontanile alimentato da una sorgente d’acqua naturale.
Il tutto è ubicato in una zona riservata che dista soli 7 km dalla Salaria e 15 km da Rieti.
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