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Casale, dependance e 2 annessi agricoli (ROCCA SINIBALDA 189) vendita

Località Faleotti, Rocca Sinibalda, 02020, Rieti, Località Torricchia
€ 189 000,00

 Descrizione

Proprietà di 25.000 mq, completamente recintata, con casale, dependance e 2 annessi agricoli. Posizione assolata, con esposizione a sud, e panoramica, con vista sul Monte Terminillo.

Nella campagna di Rocca Sinibalda, a 5 chilometri dal centro del paese, proprietà di 25.000 mq con casale di ampia metratura, dependance e 2 annessi agricoli.

Ubicata in una posizione assolata con esposizione a sud e vista panoramica a 360° con affaccio sul Monte Terminillo, la proprietà è raggiungibile con strada in parte asfaltata ed in parte bianca, ma perfettamente percorribile.

Il casale presente sul terreno è in parte da rifinire ed in parte da ristrutturare completamente.

La parte da rifinire internamente, con doppio accesso e travi in legno a vista, è composta da 2 grandi stanze, salone doppio con camino e balconcino, cucina abitabile, grande bagno, disimpegno e cantina.

Gli impianti sono da fare: acqua e luce dirette, per la fogna bisogna realizzare una fossa biologica ed il gas è GPL. Dispone anche di un pozzo privato.

La parte da ristrutturare, sviluppata su 2 livelli ma con il 1° piano da ultimare, dispone di 4 stanze e portico esterno al piano terra e 4 stanze al 1° piano.

Completano la proprietà una dependance da ristrutturare, di 40 mq, accatastata come magazzino; 2 annessi agricoli ed un terrazzo panoramico.

Sul terreno, in parte pianeggiante ed in parte leggermente scosceso, è presente un fontanile alimentato da una sorgente d’acqua naturale.

Il tutto è ubicato in una zona riservata che dista soli 7 km dalla Salaria e 15 km da Rieti.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
10
Camere da letto
6
Bagno
1
Dimensione metri quadri
500.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
500 mq
Dimensione Lotto terreno
25000 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  G 125,558

 Posizione

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