Casale in pietra con giardino (MONTENERO 85-220124) vendita

Località Avanti Poggio, Montenero in Sabina, 02040, Rieti
€ 85 000,00

 Descrizione

Immerso nel verde della campagna di Montenero Sabino, porzione di casale in pietra con struttura portante in buon ostato e giardino privato.

Nella campagna del paese di Montenero Sabino, immerso nel verde, porzione di casale in pietra da rifinire internamente (solo una stanza non fa parte della proprietà).

Sviluppato su 2 livelli, non collegati da una scala interna ma con possibilità di realizzarla, dispone di ampio salone, cucina abitabile, bagno e sottoscala uso ripostiglio al piano terra; balconcino d’ingresso e 2 ampie camere da letto al 1° piano.

La proprietà è completata da un giardino privato di 200 mq, ma c’è la possibilità di acquistare separatamente altro terreno.

Il casale, ristrutturato esternamente nel 1995 con travi in legno a vista ed impianto elettrico fatto, appoggia direttamente sulla roccia e la struttura in pietra dispone di cordoli in cemento armato.

E’ già presente l’allaccio per l’acqua e l’energia elettrica, mentre bisogna fare la fossa biologica e l’impianto termico con richiesta di gas GPL.

Il casale, panoramico ed assolato con esposizione a sud, è raggiungibile con la macchina con strada prevalentemente asfaltata; solo gli ultimi 200 metri è bianca.

Montenero è un caratteristico paese reatino a metà strada tra la via Tancia e la via Salaria, che dista soli 5 km da Casaprota e 15 km da Poggio Mirteto.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
1
Camere da letto
2
Bagno
1
Dimensione metri quadri
110.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
110 mq
Dimensione Lotto terreno
200 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  G 376,23

 Posizione

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