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Porzione di bifamiliare con giardino (CASTELNUOVO DI FARFA 259) vendita

Via Mirtense, Castelnuovo di Farfa, snc, Rieti
€ 259 000,00

 Descrizione

A soli 500 metri dal pese di Castelnuovo di Farfa, in zona riservata, porzione di villa bifamiliare in ottimo stato, con ingresso indipendente e giardino privato prevalentemente pavimentato.

A pochi chilometri dall’Abbazia Benedettina di Santa Maria di Farfa, nel paese di Castelnuovo, porzione di  villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato,  pavimentato, di 250 mq circa.

La villa, realizzata nel 2013 e mai abitata, si sviluppa su 3 livelli, con box auto/taverna con angolo cottura e predisposizione per camino/stufa, bagno con doccia e locale adibito a centrale termica al piano seminterrato;

ingresso, salone, cucinotto, disimpegno, camera da letto e cameretta con balcone, bagno con doccia al piano terra;

mansarda di 60 mq, da rifinire ma con infissi presenti al 1° piano.

La villa dispone anche di ampio terrazzo d’ingresso ed  è già ammobiliata di cucina e di cameretta.

La struttura, realizzata utilizzando materiali di primissima scelta, presenta pannelli solari; fotovoltaico per 6 kwh; impianto termico e di condizionamento a pavimento con 4 cronotermostati autonomi e caldaia già presente; predisposizione per domotica ed impianto di allarme; illuminazione esterna automatica, ingresso sia perdonale che carrabile con cancello automatico con apertura diretta della basculante presente nel box auto e sensori di movimento.

Caratteristiche rilevanti della villa sono la sua luminosità garantita dalla posizione aperta e soleggiata, con ottima esposizione e la vista panoramica sulle colline circostanti che caratterizzano tutta l’area della Sabina.

Il centro del paese di Castelnuovo di Farfa e tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi, distano circa 500 metri dalla casa.

 

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
2
Camere da letto
2
Bagno
3
Dimensione metri quadri
255.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
255 mq
Dimensione Lotto terreno
250 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  B 91,82

 Posizione

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