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Due casali in pietra con terreno. (COTTANELLO290) vendita

Via Collesecco, Cottanello, 02040, Rieti
€ 259 000,00

 Descrizione

A circa 1 ora e 30 minuti da Roma, proprietà composta da due casali in pietra da ultimare e circa 7 ettari di terreno. Posizione panoramica!

Nel bellissimo scenario della campagna di Cottanello , a circa 1 ora e 30 minuti da Roma , proponiamo in vendita due casali in pietra da ultimare con circa 6 ettari di terreno completamente sfruttabile.

La proprietà ha accesso in via Collesecco tramite cancello pedonale e carrabile, il corpo principale di 182 mq, è circondato da un vasto giardino con piante di ulivo e querce secolari il quale offre un panorama a 360° sul Monte Cosce , il paese arroccato di Cottanello e le valli circostanti.

Si sviluppa su due livelli, il piano terra è composto da: soggiorno, cucina, camera e bagno, mentre il piano seminterrato è composto da:  4 locali cantina, due ripostigli e portico, qui è possibile effettuare il cambio d'uso in civile abitazione.

Questo casale è stato completamente ristrutturato all'esterno, mentre,  lo stato interno è grezzo e privo di impianti .

Dati tecnici: Fossa settica , acqua diretta , gli altri impianti sono da realizzare.

Il secondo casale anch'esso accatastato come civile abitazione e dotato di certificazione energetica, è completamente da ristrutturare, la sua metratura totale è di circa 55 mq .

Il terreno di 67.440 Mq si compone di 40.650 mq di seminativo, 2.240 mq di pascolo, 11.970 mq di bosco , 12.580 mq di uliveto.

Se stai cercando una proprietà unica nel suo genere, inserita in un contesto tranquillo e riservato , questa soluzione è perfetta per te !

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
2
Camere da letto
2
Bagno
1
Dimensione metri quadri
200.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
200 mq
Dimensione Lotto terreno
67440 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  in corso

 Posizione

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