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Casa di campagna indipendente con terreno (MAGLIANO SABINA 249) vendita

VOCABOLO PIETRINI, Magliano Sabina, 02046, Rieti
€ 219 000,00

 Descrizione

In località Pietrini, proponiamo in vendita casa di campagna indipendente con 5 ettari di terreno.

A Magliano Sabina, in località Pietrini, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno.

La proprietà, che in precedenza veniva utilizzata come azienda agricola, si compone di un corpo principale sviluppato su due livelli, un corpo secondario in cui troviamo un forno a legna e alcune rimesse attrezzi ed un grande magazzino di circa 170 mq con diversi locali destinati a più utilizzi.

L’abitazione, che si sviluppa tutta al piano primo del corpo principale, misura circa 170 mq ed è composta da: un ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e due bagni.

Al piano terra, per un totale di altri 170 mq circa, troviamo un’ampia taverna di 45 mq, tre locali magazzino di cui uno adibito a lavanderia ed una grotta.

L’immobile ha accesso comodo da strada asfaltata, gode di una vista panoramica su tutta la Valle del Tevere e di un’esposizione ottima dato l’utilizzo avuto in precedenza.

Completa la proprietà un terreno di 50.000 mq sul quale troviamo circa 50 piante da ulivo ed un pozzo.

Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in pvc, riscaldamento autonomo con termosifoni a metano, acqua diretta, fossa Imhoff.

La proprietà dista 4 chilometri dal centro del paese di Magliano Sabina che offre tutti i principali servizi come farmacia, supermercati, banche, posta, scuole e bar. Il casello autostradale A1 si trova a soli 2 chilometri mentre la stazione più vicina, Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto, dista 8 chilometri.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
2
Camere da letto
3
Bagno
2
Dimensione metri quadri
170.00 mq

Metratura

Ettari totali
5 Ettari
Dimensione Metri quadrati
170 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  ESENTE

 Posizione

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