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Casale con terreno a Tarano (TARANO450) vendita

via tenutelle, 19, Tarano, 02040, Rieti
€ 450 000,00

 Descrizione

Casale con terreno immerso nella campagna di Tarano, a soli 30 minuti da Roma Nord.

Nella campagna di Tarano, in via Tenutelle, a 30 minuti da Roma Nord, proponiamo in vendita casale con terreno.

Il casale si trova in una location di campagna facilmente raggiungibile, circondato dal verde ma non isolato, con accesso diretto tramite cancello carrabile su strada asfaltata.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, il piano terra è composto da un soggiorno di 50 mq con camino e portico, cucina abitabile con portico, camera matrimoniale e bagno con doccia. La finiture interne di questo ambiente sono caratteristiche grazie alle travi in castagno e la scala in ferro battuto; il piano primo ha una zona living con terrazzo, tre camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia e ripostiglio.

Il piano seminterrato, collegato anche internamente, è composto da 100 mq di taverna accessoriata di angolo cottura, ampio camino e forno a legna; completo di lavanderia e 23 mq di locali magazzino.

Dati tecnici: infissi in rovere lamellare/doppi vetri con scuri in legno, due fosse settiche, bombolone Gpl interrato, riscaldamento autonomo a termosifoni, acqua diretta.

Il casale è stato edificato nel 2001, si trova in ottimo stato e presenta rifiniture di alto pregio.

È circondato da 1.800 mq di giardino recintato, completamente pianeggiante e sfruttabile, caratterizzato da numerose piante ornamentali e un frutteto.

Il terreno di proprietà ha un ulteriore accesso carrabile, misura 19.500 mq, ha una sorgente e conta: 41 piante di ulivo in produzione, 250 viti di San Giovese e circa 800 piante di nocciole, piantate 4 anni fa. Sono presenti 172 mq di annessi agricoli regolarmente accatastati.

La proprietà dista 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano-Soratte A1, dalla stazione ferroviaria tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e da tutti i principali servizi.

Se sogni di vivere in un contesto tranquillo e di portare sulla tua tavola prodotti da te coltivati, chiamaci per fissare un appuntamento!

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
5
Camere da letto
4
Bagno
3
Dimensione metri quadri
300.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
300 mq
Dimensione Lotto terreno
21300 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  G

 Posizione

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