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CASALE DI CAMPAGNA IN POSIZIONE DOMINANTE (CALVI 430) vendita

VOCABOLO CASTIGLIONE, Calvi dell'Umbria, Terni
€ 430 000,00

 Descrizione

Tra le colline umbre, proponiamo in vendita casale di campagna finemente restaurato che nasceva come torretta di avvistamento del '600.

Nella splendida cornice delle colline umbre, proponiamo in vendita casale di campagna finemente restaurato in posizione alta e panoramica.

Il casale sorge su di un colle dove anticamente vi era una torretta di avvistamento che, nel corso del tempo, è stata smantellata e trasformata in un edificio residenziale, fino a creare una struttura dove ancora oggi si possono ammirare i quattro speroni in pietra della storica torre risalente al 1600.

I lavori di restauro sono stati eseguiti con materiali originali e di recupero per creare un'autentica atmosfera rustica ma con tutti i comfort della vita moderna.

Il portico d’ingresso conduce all’ampio salone di circa 70 mq con camino centrale che costituisce il fulcro di questa proprietà. Il collegamento con il giardino esterno è presente su più lati e le ampie vetrate permettono di avere un ambiente molto luminoso. Presente anche un bagno.

Direttamente dal soggiorno si accede alla cucina abitabile con camino, che dispone di accesso esterno sul portico e sul giardino. Accanto alla cucina troviamo una camera per gli ospiti con bagno interno.

Al piano superiore del casale ci sono: una camera matrimoniale con armadio a muro, la camera padronale con bagno interno, armadio a muro e accesso al terrazzo panoramico di 30 mq ed un ampio bagno.

Al piano seminterrato una sala hobby di circa 50 mq, un bagno ed un locale lavanderia completano la proprietà.

Le finiture dell’immobile sono tutte di alto pregio, i pavimenti sono in cotto, travi in legno a vista, infissi e serramenti in legno pregiato, tutto curato nel dettaglio. L’impianto elettrico è a norma e l’impianto di riscaldamento è a pavimento al piano terra e con radiatori al piano superiore. La casa è dotata di agibilità.

È presente anche una dependance di circa 30 mq con camino e bagno.

Il casale è circondato da 9.000 mq di terreno sul quale troviamo querce secolari, diverse piante di ulivo e alcuni cipressi.

Nel complesso è una proprietà perfettamente mantenuta con grande carattere e dona una sensazione di calore familiare, si trova in una posizione dominante dove godersi il perfetto vivere lento della campagna.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
5
Camere da letto
4
Bagno
6
Dimensione metri quadri
270.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
270 mq
Dimensione Lotto terreno
9000 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  G

 Posizione

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