Quello che vi stiamo per presentare è una di quelle proprietà che lasciano senza fiato!!!
Il sogno di molti è quello di avere un casale in aperta campagna, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza in paese con tutti i servizi primari a portata di mano. Questa tipologia coglie in pieno questi 2 desideri.
Alle porte del paese di Palombara, proponiamo splendido ed esclusivo casale in pietra costruito alla fine dell’800 con vasto terreno. In passato la proprietà era abitata da contadini, dove la parte inferiore era adibita a stalla e l’altra a deposito attrezzi utilizzati per lavorare la terra; mentre la parte superiore era l’abitazione vera e propria.
Il casale sorge sopra un colle ed è la prima abitazione del poggio. Entrando dall’ingresso principale con cancello manuale percorriamo il comodo viale di sassi interamente recintato con muro di cinta ed inferriate in ferro battuto. Tutta l’area verde è caratterizzata da 11.000 mq di terreno coltivato con circa 90 piante di ulivo e una piccola parte con alberi di alto fusto.
Il casale di 89 mq calpestabili, si sviluppa su 2 livelli in cui sono ben distinte la zona giorno dalla zona notte: al piano terra abbiamo: soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, bagno con piatto doccia e una taverna scavata nel muro dove una volta venivano conservati cibi e bevande; salendo la comoda scala a vista accediamo alle 2 camere matrimoniali di cui una con bagno padronale.
Questa meravigliosa proprietà ristrutturata nel 2020, pronta per essere abitata da subito, al suo interno viene impreziosita da pietra nella parete della cucina, molto belli i travi a vista nella zona giorno, mentre il soffitto delle camere in legno con travi donano un’atmosfera calda e accogliente.
Peculiari e di valore sono le rifiniture, senza tralasciare alcun dettaglio, i pavimenti in cotto artigianale antichizzato, gli infissi in doppio vetro e legno massello con scuri, i davanzali con pianelle e le soglie in marmo travertino, in alcuni punti sono stati mantenute le caratteristiche originali: come la porta finestra della cucina. Ritornando all’esterno una scalinata conduce all’area pavimentata con terrazzo appartenente alla zona notte, dalla quale si può ammirare un suggestivo ed unico panorama sui colli e la verde campagna circostante.
I servizi come acqua e gas diretto danno un valore aggiunto a questa immensa proprietà, con la predisposizione d’impianto di climatizzazione nella zona notte e fossa biologica. La proprietà si trova in un contesto tranquillo, La posizione estremamente soleggiata, rende la casa molto luminosa ed offre un panorama esclusivo.
La capitale è raggiungibile in meno di un’ora, ben collegata con la stazione ferroviaria del treno di Pianabella e la Via Salaria. Sito a cinque minuti dal centro del paese e a pochi km si trovano le Terme di Cretone per la cura delle acque albule molto bene attrezzate.
