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Porzione di bifamiliare con vista panoramica(Castelnuovo 295) vendita

Via Crisopoli, Castelnuovo di Porto, 00060, Roma, Castelnuovo di Porto
€ 295 000,00

 Descrizione

Porzione di bifamiliare con vista panoramica e corte di circa 1.500 mq.

A Castelnuovo di Porto, paese in provincia di Roma, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, situata a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria e dalla Via Flaminia. L’immobile è ubicato in aperta campagna quindi adatto per chi ama la vita tranquilla pur rimanendo vicino ai servizi che offre il paese.

La struttura è in corso di costruzione ma verrà venduta ultimata internamente.

La parte abitativa si sviluppa su due livelli:

-al piano terra, entrando dal portone principale, ci si trova in un ampio salone dal quale si può raggiungere la  cucina abitabile, disimpegno e bagno.

Gli ambienti della zona giorno affacciano su una grande  terrazza che ruota intorno all’abitazione e da dove si può ammirare la vista panoramica su tutta la vallata.

-La zona notte, si trova al primo piano composta da camera matrimoniale con ripostiglio nel sottotetto, due camerette e bagno.

-Il piano seminterrato che si può raggiungere sia da una scala interna che da un’ entrata indipendente sul giardino è composto da ampia taverna , lavanderia, locale stireria , wc e sottoscala. Dalla lavanderia si accede all’intercapedine ispezionabile.

Fanno da scenario a questa proprietà le grandi vetrate che conferiscono all’immobile luminosità.

Il terreno che circonda la casa è di circa 1500 mq. La corte esterna non è recintata.

 

Materiali utilizzati: La villa è stata costruita utilizzando materiali di primissima scelta, i pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno (ceramiche marazzi), le soglie in peperino, stesso rivestimento con il quale verranno ultimate le scale. Gli infissi  schuco sono in doppio vetro/pvc effetto legno, con persiane e grate blindate, predisposizione per termo camino e condizionatori. Portone blindato. No gas metano. Fossa biologica da realizzare. Cappotto termico esterno. La struttura è totalmente in cemento armato. L’immobile è dotato di entrata indipendente da realizzare e verrà dotato di impianto fotovoltaico.

Per raggiungere l’abitazione si devono  percorrere circa 300 metri di strada sterrata.

Dista circa 20 km da Roma.

Classe energetica: Esente

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
2
Camere da letto
3
Bagno
3
Dimensione metri quadri
250.00 mq

Metratura

Ettari totali
1500 Ettari
Dimensione Metri quadrati
250 mq
Dimensione Lotto terreno
1500 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  esente

 Posizione

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