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PORZIONE DI BIFAMILIARE (MORLUPO 269) vendita

VIA SANTA LUCIA, Morlupo, 00067, Roma, MORLUPO
€ 249 000,00

 Descrizione

Porzione di bifamiliare con vista panoramica sui Monti Sabini.

Immersa nel verde della campagna di Morlupo, a soli 20 minuti da Roma, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con giardino.

L’immobile, accessibile tramite passo carraio, si trova in località Santa Lucia, dista soli 70 metri dalla SP Morlupo- Capena  percorrendo per gli ultimi 20 metri  un tratto di strada sterrata.

La corte esterna che circonda su tre lati l’abitazione, misura circa 750 mq ed è parte pianeggiante e parte in pendenza dove sono presenti piante di ulivo.

L’immobile, sviluppato su tre livelli, tutti residenziali, è predisposto per essere diviso in tre unità abitative.

-Il piano seminterrato con una metratura di circa 80 mq è composto da: ingresso esterno di 8 mq, salone con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, entrambe con armadio a muro, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.

-Tramite scala esterna si raggiunge il piano terra rialzato( circa 93 mq) dove troviamo: ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con accesso all’esterno  e bagno con vasca;

-Il primo piano (circa 50) raggiungibile con scala interna ha: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno con doccia e terrazzo di circa 25 mq .

La vista panoramica, la tranquillità e gli ampi spazi, sia interni che esterni, sono le caratteristiche che la contraddistinguono.

 A completare la proprietà intercapedine ispezionabile di 30 mq.

MATERIALI: La costruzione risale agli anni 90, tutti gli impianti risalgono all’anno di costruzione; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, porte interne in legno e pavimenti in gres; il piano seminterrato e il primo piano sono stati ristrutturati nel 2016. Riscaldamento con gas metano, allaccio in fogna comunale

Immobile ideale per chi ama la campagna, per chi vuole allontanarsi dal caos cittadino.

Morlupo ha la stazione ferroviaria con tratta Roma-Civita Castellana-Viterbo

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
3
Camere da letto
6
Bagno
3
Dimensione metri quadri
250.00 mq

Metratura

Ettari totali
800 Ettari
Dimensione Metri quadrati
250 mq
Dimensione Lotto terreno
750 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  256,00

 Posizione

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