Semi indipendente ristrutturata con ampio terreno e annessi agricoli (#TORONE99-130325) vendita

strada provinciale 31, Rieti, 02100, Rieti, Località Torone
€ 99 000,00

 Descrizione

A 10 minuti da Rieti, in località Torone, ai confini con Rocca Sinibalda (RI), proponiamo in vendita casa semi indipendente, ristrutturata internamente, dotata di doppio ingresso indipendente, con 1 ettaro e mezzo di terreno privato, cantine e annessi agricoli.

L’abitazione ha una metratura di 165 mq calpestabili ripartita su 2 livelli:

  • Al piano primo salone con angolo cottura e termocamino, 1 camera da letto matrimoniale con accesso al balcone di 18 mq, 1 cameretta e un bagno con doccia;
  • Al piano terra cantina (catastalmente C2) adibita ad appartamento con salone con angolo cottura e predisposizione per stufa, 1 camera matrimoniale e un bagno con doccia, il tutto con accesso al terrazzo di 30 mq.

Completano la proprietà una cantina e uno spazio esterno con annessi agricoli.

Il fabbricato di tipo rurale realizzato intorno agli anni cinquanta, è stato ristrutturato nel 2020, con il rifacimento completo del tetto ed ha riguardato la parte interna che presenta pavimenti in ceramica al piano primo e in gres porcellanato effetto marmo al piano terra , infissi in alluminio taglio termico doppio vetro con persiane e porte in legno.

L’impianto termico al piano residenziale è alimentato dal  termocamino mentre al piano terra è alimentato da una caldaia a gas.

La proprietà dispone di ottima vista panoramica e ampio spazio esterno; con 10 minuti di auto si raggiunge Rieti e tutti i servizi che la città offre.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
2
Camere da letto
3
Bagno
2
Dimensione metri quadri
165.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
165 mq
Dimensione Lotto terreno
15000 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  330,45

 Posizione

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