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Villa bifamiliare di recente costruzione(CITTADUCALE299) vendita

Via Monviso, Cittaducale, Rieti, Cittaducale
€ 299 000,00

 Descrizione

A Cittaducale, un comune della provincia di Rieti, in posizione dominante, panoramica e in complesso residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare in ottimo stato.

La proprietà è di 300 mq calpestabili complessivi ed è disposta su 3 livelli:

-Piano terra con ampia taverna di 115 mq con angolo cottura , ripostiglio, cantina e una stanza da adibire a bagno.

-Piano rialzato con soggiorno e cucina abitabile con camino, ampie vetrate che conducono al balcone perimetrale e al portico , ripostiglio, 2 camere da letto e 1 bagno con doccia.

-Al piano primo troviamo la zona notte con 2 camere da letto, di cui una con ampio terrazzo e  1 bagno con doccia con terrazzo.

A completare la proprietà c’è il garage di 50 mq calpestabili con basculante elettrica all’americana accessibile sia dall’esterno sia dalla taverna.

Il giardino è di 600 mq circa.

La villetta, data la costruzione recente del 2010, non necessita di ristrutturazione, infatti sono presenti pavimenti in grès porcellanato e  in parquet in tutte le camere da letto, gli infissi sono in alluminio doppio vetro, le porte sono in legno.

Il riscaldamento è a pavimento, in tutti e tre i piani della casa, con pannelli solari e caldaia a condensazione.

La posizione della villetta è ottima in quanto è in una zona più recente del paese ma allo stesso tempo è vicino al caratteristico centro storico ed a tutti i servizi.

Cittaducale è una cittadina medioevale situata su di un colle e lungo la Via Salaria a 10 minuti da Rieti ed a 1 ora e 15 minuti da Roma. 

Classe D IPE: 119,97 kwh/mq anno.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
5
Camere da letto
4
Bagno
2
Dimensione metri quadri
300.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
300 mq
Dimensione Lotto terreno
600 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  119,97

 Posizione

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