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Villa con piscina e terreno edificabile (TOFFIA 235) vendita

Via Gramsci snc, Toffia, 02039, Rieti
€ 209 000,00

 Descrizione

A pochi minuti dalla via Salaria, nella prima campagna del paese di Toffia, villa indipendente con piscina e terreno edificabile di 2.000 mq.

In zona riservata ma non isolata, a circa 500 metri dal centro del paese di Toffia, villa indipendente in buono stato con piscina e terreno privato edificabile.

Sviluppata su 3 livelli, si compone di portico, cucina, sala da pranzo con camino, disimpegno, camera e bagno con doccia al piano terra; salone con camino, balcone e terrazzo, al 1° piano; camera da letto matrimoniale, cameretta, corridoio e bagno con doccia al 2° piano.

Completa la proprietà un piano seminterrato composto da un’ampia cantina.

La villa, che dispone di doppio accesso carrabile, è circondata da circa 2.000 mq di terreno dove è possibile realizzare un’altra struttura indipendente.

Sul terreno è presente una piscina di 10 metri per 5.

La villa, che può essere divisa anche in 2 appartamenti, è stata costruita negli anni settanta e successivamente ristrutturata tra il 1980 ed il 1986.

Pur avendo rifiniture risalenti all’epoca di costruzione, si  presenta in buono stato ed è perfettamente abitabile da subito.

Tutti gli impianti sono presenti, con utenze dirette, i pavimenti sono in monocottura e gli infissi in legno con zanzariere e persiane.                                                                                                                                                          

Situata nella prima campagna del paese di Toffia, dalla villa è possibile ammirare un bellissimo panorama.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
5
Camere da letto
3
Bagno
2
Dimensione metri quadri
170.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
170 mq
Dimensione Lotto terreno
2000 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  F 188,53

 Posizione

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