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Villa di prestigio con Giardino vendita

00018, Palombara Sabina, Roma, Viale Rieti
€ 289 000,00

 Descrizione

Villa Unifamiliare con salone di rappresentanza. Rifinita con dettaglio e completa di corte e giardino. A pochi minuti dal centro del paese.

Viale Rieti - alle porte del paese di Palombara in direzione di Stazzano Villa Unifamiliare di prestigio

La proprietà è stata costruita negli anni ’90, ha una metratura di 139 mq e si sviluppa su un unico livello.

> Ad accoglierci ampio salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile con camino,

> ripostiglio, disimpegno,

> 2 camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e bagno con box doccia.

Adiacente alla casa un rustico di ampia metratura di 89 mq.

La villa è in buone condizioni. Le rifiniture interne dell’abitazione sono di alto pregio e dettaglio, pavimenti in cotto nella zona giorno con dettagli e parquet nella zona notte, il bagno padronale in muratura e la doccia rifinita con mattoncini. Gli infissi in doppio vetro e legno massello, grate di ferro su tutte le finestre e portone blindato. Ottima posizione soleggiata e aperta.

L’esterno della villa molto curato è circondato da 10.000 mq di terreno con doppio ingresso, coltivato con circa 70 piante di ulivo. Il viale d’entrata è costeggiato da muretti e permette di raggiungere la corte pavimentata, abbellita da alcune piante ornamentali.

A completare la casa un’ampia terrazza, che conduce al portico con struttura in ferro e pavimento in cotto, abitabile con affaccio sulla vallata circostante e addirittura quando il cielo è nitido si vede la cupola di San Pietro a Roma.

Le comodità non mancano, come l’ampio garage al piano seminterrato di 103 mq tutto cementato con 2 porte basculanti, anche i servizi acqua e gas diretto non sono da sottovalutare.

Il vantaggio di scegliere questa proprietà sta nella sua ubicazione oltre che l’unicità, dalla quale è caratterizzata. Sita a 1,5 e mezzo dal centro paese, con la fermata del Cotral e S.A.P vicino casa, raggiungibile anche a piedi, godendo sempre della propria privacy, tranquillità e libertà.

Palombara è ben collegata con la capitale grazie alla linea ferrovia Pianabella di Montelibretti e la Salaria asoli 15 km di distanza.

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
3
Camere da letto
4
Bagno
3
Dimensione metri quadri
228.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
228 mq
Dimensione Lotto terreno
10000 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  206,46

 Posizione

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