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VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO (FORMELLO 479) vendita

Via dell'ente, Formello, 00060, Roma, Formello
€ 479 000,00

 Descrizione

Nasce - in zona ‘’La Selviata’’ - un complesso di 4 nuove ville unifamiliari di ultimissima generazione.

Nasce - in zona ‘’La Selviata’’ - un complesso di 4 nuove ville unifamiliari di ultimissima generazione.

Ogni villa ha una superficie di circa 160 mq, così divisi: piano abitativo su un unico livello di circa 120 Mq, la parte sottotetto di 23 mq circa, portico di 25 Mq;  completano la proprietà un pergolato con un giardino di circa 900 Mq.

La disposizione degli spazi interni varia, passando da 2 fino a 4 camere da letto, doppi servizi, soggiorno  e angolo cottura. Le unità abitative saranno edificate con struttura portante a travi e pilastri in cemento armato coibentato e tamponatura in laterizio con buone qualità di isolamento, quali poroton o simili. La finitura del tetto sarà di tipo tradizionale, cioè rivestito in coppi ed embrici nella tradizione Romana mentre gli intonaci esterni saranno trattati con reti in fibra di vetro per garantire un’ottima durata nel tempo.

Gli infissi saranno in legno lamellare, certificati e prodotti da azienda italiana, mentre le porte interne saranno di fornitura industriale di prima scelta.

L’acquirente potrà scegliere la combinazione da lui preferita per  l’alimentazione della propria villa: a GPL con serbatoio, con pannelli fotovoltaici fino a 5 Kwh e con collettori solari per la produzione di ACS (acqua calda sanitaria).

Tutte queste caratteristiche permetteranno di avere la massima efficienza energetica, garantendo l’ottenimento di una classe da A2 fino ad A4.

Il pavimento (ad esclusione di cucina e bagni) sarà in parquet prefinito di prima scelta, mentre i rivestimenti interni ed i pavimenti esterni saranno in grès porcellanato di vari formati e tutto di prima scelta: i colori e le finiture potranno essere scelta dalla committenza.

Ogni villa avrà il suo ingresso con cancello carrabile ed ingresso pedonale con pensilina e videocitofono.

Possibilità di realizzare anche una piscina per ogni villa, con dimensioni e prezzo da concordare con la committenza.

In accordo con la parte acquirente l’impresa si renderà disponibile a valutare separatamente, ed eventualmente a compensazione, richieste diverse da quanto previsto in capitolato.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
2
Camere da letto
4
Bagno
3
Dimensione metri quadri
160.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
160 mq
Dimensione Lotto terreno
900 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  esente

 Posizione

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