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Villa panoramica con terreno (MONTEBUONO 380) vendita

Via Sargnano, Montebuono, 02040, Rieti
€ 350 000,00

 Descrizione

Villa in posizione dominante e panoramica con giardino e terreno.

Nella campagna di Montebuono, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita villa con terreno.

La parte abitativa della casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da: cucina con camino, salone con camino, 3 camere da letto di cui quella patronale con bagno e camino, un bagno di servizio e un ampio portico di 50 mq in legno. Il piano seminterrato, collegato al piano terra da una scala interna e completamente isolato da una intercapedine, si compone di una taverna con camino, un servizio igienico, un garage e vari locali magazzino.

L’abitazione è stata costruita all’inizio degli anni ’90 ed è attualmente in buono stato conservativo; necessita soltanto di una ripulitura generale.

Dati tecnici: il sistema di riscaldamento è a Gpl, la fognatura è indipendente con fossa settica, l’acqua è diretta comunale e c’è anche un pozzo, gli infissi interni sono in legno con doppio vetro protetti da dei portelloni esterni. La cucina in muratura e in marmo è stata completamente ristrutturata 15 anni fa.

Completa la proprietà un terreno di circa 15.000 mq di cui la parte che circonda la casa è destinata a giardino; mentre il resto è a destinazione agricola con circa 100 ulivi, 50 piante di noci e diversi alberi da frutto.

La proprietà, che si trova in una zona particolarmente silenziosa, gode di una notevole privacy.

Il paese di Montebuono dista circa 1 ora da Roma ed offre tutti i principali servizi. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto; la distanza dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina è di 21 chilometri.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
6
Camere da letto
3
Bagno
3
Dimensione metri quadri
280.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
280 mq
Dimensione Lotto terreno
15000 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  ESENTE

 Posizione

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