Ci troviamo a Poggio Mirteto sulla strada che va a San Valentino, zona alta e panoramica, più precisamente a Via Del Benefizio e proponiamo in vendita una villa indipendente costruita negli anni ’70 ed ad oggi in ottime condizioni.
La villa è stata costruita su un lotto di circa 700 mq ed è infatti circondata sui 4 lati dal giardino con piante ornamentali. La zona dove ubicata è vicina ad altre ville quindi non risulta essere isolata.
Troviamo una scala in pietra che ci permette di entrare alla villa che è così suddivisa: ingresso, ampio salone con camino, studio, bagno, una camera da letto, sala da pranzo con camino e cucina. Dalla zona giorno è possibile accedere ad un terrazzo che gira sui due lati della casa e ci permette di arrivare al forno esterno con un piccolo pergolato dove è possibile trascorrere delle piacevoli serate.
Al piano primo invece troviamo un ripostiglio, camera da letto con bagno interno, camera da letto, studio e bagno. Dalla camera e dallo studio invece è possibile uscire su un ampio terrazzo che è perfetto ed indicato per una zona solarium.
La villa è ubicata in posizione alta e assolata, l’esposizione a sud e fronte Soratte, permette di godere di un bellissimo panorama sul paese di Poggio Mirteto e sulle colline circostanti della Sabina.
Al piano seminterrato, troviamo invece una zona adibita a garage e una a cantina. Questa parte della villa è collegata internamente ma è comoda grazie anche ad un accesso diretto dall’esterno sia carrabile che pedonale.
La villa non necessita di lavori ma è da subito abitabile; pavimenti in ceramica e parquet, infissi in legno con inferriate blindate, riscaldamento autonomo a metano, allaccio in fogna e acqua comunale.
Indicata per una famiglia che vuole vivere a pochi metri dalla piazza principale, per chi ama vivere all’aria aperta mantenendo tutte le comodità vicine che il paese offre, ma anche, vista la grande metratura della proprietà, per chi vuole creare un B&B al centro del paese.
