Nella campagna di Montopoli di Sabina in Località Bocchignano, proponiamo in vendita una villa singola nuova con tre ettari di terreno.
La struttura è stata edificata nel 2010; al piano terra per 300 mq è destinata ad abitazione mentre con accesso separato, 100 mq di magazzino sono allo stato rustico. Al piano seminterrato per una metratura pari a 300 mq troviamo una grande stanza adibita a rimessa attrezzi, cantina, bagno e altre rimesse di varie metrature.
La parte abitativa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ripostigli con predisposizione per il bagno e 7 camere da letto tutte con bagno interno oltre ad un bagno comune studiato anche per portatori di handicap. Per raggiungere il piano inferiore è possibile usare le scale interne o l’accesso diretto esterno ma è stato anche pensato un vano con predisposizione per ascensore.
Questa soluzione è particolarmente indicata per chi vuole creare un attività ricettiva ma anche per chi vuole fare una casa di risposo per anziani.
Da questa proprietà, vista la posizione su un colle, è possibile ammirare il piccolo borgo di Bocchignano, ma anche il paese di Montopoli di Sabina, infatti è sempre assolato e la zona panoramica. Tutti i tre ettari di terreno sono completamente recintati, anzi troviamo una doppia recinzione; la prima che circonda tutta la proprietà e la seconda che delimita il giardino di circa 6000 mq intorno a casa. Sul terreno troviamo una sorgente di acqua che è stata canalizzata e portata vicino alla villa grazie ad un fontanile. Le numerose piante ornamentali come mimose, magnolie ed altre sono sul giardino intorno casa, ma sono presenti anche circa 30 piante da frutto come ciliegi, noci e limoni… L’uliveto conta circa 200 piante di ulivo ad oggi in produzione.
DATI TECNICI:
acqua comunale oltre a quella sorgiva, metano per il riscaldamento, pavimenti in monocottura, infissi doppi vetri antisfondamento con persiane in alluminio, fossa Imhoff, tutte le singole stanze da letto con quadro elettrico, riscaldamento autonomo e ventilazione, antifurto, due cisterne di accumulo di acqua sorgiva da 5000 litri ciascuno, impianto di irrigazione.
Il piano seminterrato è stato progettato con predisposizione per cucina, canna fumaria e smaltimento di acque chiare e saponate. Se si vuole creare un attività ricettiva quest’ultimo piano può trasformarsi in abitazione.
Questa soluzione è ideale per chi vuole creare un attività ricettiva e far trascorrere alle persone piacevoli giornate a contatto con la natura. Si può raggiungere questa zona comodamente da Roma; con soli 23 km arriviamo al casello dell’autostrada di Roma Nord, ed è al centro di tanti altri paesi limitrofi della Sabina, come la rinomata Farfa, Casperia, Poggio Mirteto, Passo Corese e altri.
RICHIEDI ORA MAGGIORI INFORMAZIONI!
Compila (senza impegno) il FORM DI RICHIESTA CHE TROVI IN FONDO ALLA PAGINA.
UN NOSTRO CONSULENTE TI CONTATTERA' AL PIU' PRESTO.
