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Villa singola con terreno e piscina (POGGIO CATINO 159) vendita

Via Piane, Poggio Catino, 02040, Rieti, Poggio Catino
€ 149 000,00

 Descrizione

Una villa di grande metratura con terreno e piscina! La puoi ristrutturare in base alle tue esigenze, perfetta anche per chi vuole creare un attività ricettiva !

 

Una villa di grande metratura con terreno e piscina! La puoi ristrutturare in base alle tue esigenze, perfetta anche per chi vuole creare un attività ricettiva! 

Nelle dolci colline nel comune di Poggio Catino, proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno. Ci troviamo in via Piane a circa 650 metri dalla strada principale, che porta ai paesi vicini come Poggio Mirteto 5 km, Poggio Catino 2 km e altri paesi.

La villa costruita negli anni '80, si trova su un terreno di poco più di un ettaro, recintato, con piscina e coltivato per lo più ad uliveto, con piante ornamentali e alcune piante da frutto.

La casa è divisa in 3 unità abitative ben distinte tra loro. La prima la più grande di circa 200 mq si sviluppa al piano terra ed è così composta: ampio ingresso, doppio salone con sala da pranzo e camino, cucina, studio, quattro camere da letto e due bagni e portico.

Gli altri due appartamenti corrispettivamente di 180 mq hanno un accesso secondario, uno si sviluppa al piano di ingresso, l'altro al piano superiore. Quest'ultimo è mansardato, composto da ingresso, salone con camino e sala da pranzo, affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e grande bagno. L'altra casa è formata da ampio ingresso, doppio salone con camino e affaccio al terrazzo, studio, cucina con sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni.

Completa la proprietà un locale magazzino di 120 mq pavimentato e in ottimo stato.

La casa ad oggi potrebbe risultare abitabile, ma necessita di lavori di ristrutturazione a livello strutturale. Gli infissi sono in legno vetro singolo con persiane, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo a metano, le utenze sono allacciate, acqua comunale e la fossa biologica.

Questa proprietà è perfetta per più famiglie che vogliono vivere insieme ma ognuno con i suoi spazi. Indicata anche per chi vuole creare un attività ricettiva grazie alla grande metratura della struttura, allo spazio esterno, al terreno di proprietà, alla piscina e all'ubicazione che è in campagna ma comoda da raggiungere.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
12
Camere da letto
10
Bagno
6
Dimensione metri quadri
560.00 mq

Metratura

Ettari totali
1 Ettari
Dimensione Metri quadrati
560 mq
Dimensione Lotto terreno
10000 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  g 254,56

 Posizione

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