Villa singola con terreno (OSTERIA NUOVA 369-080524) vendita

Via Madonna della Quercia snc, Scandriglia, 02038, Rieti, Osteria Nuova
€ 369 000,00

 Descrizione

Immersa nel verde della campagna Sabina, in posizione assolata e panoramica, villa singola di ampia metratura, con 10.000 mq di terreno privato.

A pochi minuti da Osteria Nuova, in zona riservata, villa indipendente di ampia metratura.

La villa, ubicata nel comune di Scandriglia, dal quale dista circa 7 km, si presenta in buono stato e perfettamente abitabile da subito.

Sviluppa su 2 livelli, è composta da: portico, ampio salone con camino e terrazzo, cucina con portico, bagno di servizio, 2 disimpegni, 5 camere da letto di cui 2 con terrazzo, corridoio e 2 bagni uno con vasca ed uno con doccia al piano terra; portico, taverna con camino ed angolo cottura, 2 bagni, cantina e garage al piano seminterrato.

Completa la proprietà un terreno privato di  10.000 mq, completamente recintato, con 150 piante di ulivo in produzione.

La villa, costruita nel 1996, presenta confort e caratteristiche moderne come pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno con persiane blindate, porte e portone in legno. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti: per l’acqua c’è un pozzo ed anche l’allaccio all’acquedotto,  la luce è diretta, il riscaldamento è alimentato da gas GPL ed è presente la fossa IMOF.

La struttura realizzata in cemento armato con tetto a nido d’ape ed intercapedine interna d’isolamento di 13 cm, dispone anche di impianto d’allarme ed impianto di condizionamento con inverter caldo/freddo.

Ubicata in una posizione dominante, panoramica ed assolata, è facilmente raggiungibile con la macchina con strada prevalentemente asfaltata, solo una piccola parte è bianca ma comoda

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
2
Camere da letto
5
Bagno
4
Dimensione metri quadri
435.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
435 mq
Dimensione Lotto terreno
10000 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  F 194,852

 Posizione

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