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Villa singola con terreno privato (PSL 249) vendita

VIA QUINZIA 167, Poggio San Lorenzo, 02030, Rieti
€ 249 000,00

 Descrizione

Tra i paesi di Poggio San Lorenzo e Torricella in Sabina, accessibile direttamente dalla strada provinciale, villa singola, in ottimo stato, con terreno privato di 13.000 mq.

A soli 4 km dalla Via Salaria che collega i capoluoghi di regione di Rieti e Roma, nel paese di Poggio San Lorenzo, villa indipendente con ampio terreno di proprietà.

Sviluppata su 3 livelli, la villa dispone di salone con angolo cottura in muratura e camino, bagno con doccia e cantina ricavata nell’intercapedine al piano seminterrato; 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, disimpegno e bagno con vasca al piano terra; camera, cameretta e bagno con doccia al 1° piano mansardato, ma abitabile, con altezze che vanno da 1,00 a 2,20 metri.

Completa la proprietà un ampio terreno di 13.000 mq, per 2.000 metri pianeggiante a giardino, con angolo barbecue, il resto leggermente scosceso con bosco.

La villa, in ottimo stato sia interno che esterno, è strato costruita nel 2005 con ottime rifiniture.

I pavimenti sono in monocottura nella zona giorno e nei bagni, mentre nelle camere è presente il parquet; gli infissi, in PVC dispongono di grate e persiane blindate; le porte ed il portone sono in legno.

Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti con luce diretta, acqua alimentata da pozzo privato, fogna con fossa IMOF e gas con caldaia a gasolio.

La villa, ubicata direttamente sulla strada provinciale Quinzia, trai paesi di Poggio San Lorenzo e Torricella in Sabina, dispone di cancello automatico sia carrabile che pedonale.    

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
6
Camere da letto
5
Bagno
3
Dimensione metri quadri
150.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
150 mq
Dimensione Lotto terreno
13000 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  G 321,94

 Posizione

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