In zona riservata, panoramica ed assolata, villa indipendente in buono stato con terreno privato. Sviluppata su 3 livelli, la villa si compone di portico, cucina abitabile, sala da pranzo, salone con termo camino che alimenta anche i riscaldamenti, antibagno e bagno al piano seminterrato; salone con camino ed accesso al giardino, disimpegno con terrazzo panoramico, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, 2 bagni uno con vasca ed uno con doccia al piano terra; bagno con vasca e sottotetto uso ripostiglio, 2 camere matrimoniali e disimpegno al 1° piano mansardato ma perfettamente abitabile con altezze che vanno da 1,25 a 2,30 metri.
La casa è circondata da circa 4.000 mq di terreno, comodo e pianeggiante, in parte utilizzato come giardino ed in parte coltivato ad uliveto e dispone di un comodo box auto esterno.
Perfettamente abitabile da subito la villa è rifinita con monocottura nei pavimenti, infissi in alluminio con zanzariere e persiane blindate, porte e portone in legno.
Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, con acqua e luce allacciate all’utenza pubblica, fogna con fossa biologica IMOF e gas GPL.
Raggiungibile comodamente con la macchina con strada prevalentemente asfaltata ed accessibile con cancello elettrico carrabile, la villa dista circa 1,5 km dal centro del paese di Toffia.
Il vantaggio di acquistare questa casa è soprattutto quello di poter godere di una soluzione indipendente, con ottima privacy, rimanendo a soli 6 km dalla Salaria che collega i capoluoghi di provincia di Rieti e Roma ed a 15 minuti da Passo Corese e dalla stazione ferroviaria.
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