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Villa singola(MORLUPO 349) vendita

MORLUPO, Morlupo, 00067, Roma, MORLUPO
€ 349 000,00

 Descrizione

Villa singola con terreno di 1 ha e vista panoramica sul Monte Soratte.

A soli 30 minuti dalla capitale, nel comune di Morlupo (RM) e precisamente sulla strada provinciale Morlupo-Capena, villa indipendente con terreno, ubicata in posizione dominante con vista sul Monte Soratte ed  accessibile dalla provinciale attraverso doppio ingresso carrabile.

Il terreno misura circa 10.000 mq, parte è pianeggiante e parte in pendenza, coltivato con piante di ulivo.

L’immobile sviluppato su quattro livelli è composto da tre nuclei abitativi.

Entrando dal portone d’ingresso si accede all’androne che collega i tre appartamenti tramite scala interna:

-la prima unità si trova al piano terra ed è composta da ampia zona giorno con cucina abitabile e camino, salone con vetrate, due camere matrimoniali entrambe con accesso all’esterno, una sul giardino e l’altra sul portico di 45 mq,  locale lavanderia, ingresso, due  bagni di cui uno con doccia e vasca e l’altro di servizio.

- al primo piano troviamo il secondo appartamento composto da:  zona giorno di ampia metratura, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, una cameretta, di cui tutte con accesso al balcone e  due bagni di cui uno da ultimare.

- all’ultimo piano terrazza panoramica di circa 140 mq dalla quale si accede alla terza proprietà attualmente allo stato grezzo ma dove è possibile ricavare un attico con una metratura di circa 80 mq.

Inoltre dispone al piano seminterrato di una cantina e di un locale C/2 utilizzato come rimessa agricola. A completare la proprietà garage di circa 50 mq.

Ubicata in contesto di campagna, ideale per gli amanti della natura, la proprietà si presta ad essere adibita anche come struttura ricettiva.

MATERIALI:

Immobile costruito fine anni 60 e ristrutturato negli anni 90 con rifiniture tipiche di quegli anni; gli infissi sono con doppio vetro con persiane in alluminio, porte interne in legno , pavimenti in gres porcellanato, allaccio in fogna comunale per il riscaldamento gas metano.

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
2
Camere da letto
5
Bagno
4
Dimensione metri quadri
400.00 mq

Metratura

Ettari totali
10 Ettari
Dimensione Metri quadrati
400 mq
Dimensione Lotto terreno
10 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  E; 131,00

 Posizione

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