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Ville di nuova costruzione (CALVI 211) vendita

Vocabolo La Corte, Calvi dell'Umbria, Terni
€ 211 000,00

 Descrizione

Complesso residenziale - ville di nuova costruzione esposte a Sud-Ovest con un’ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini.

A Calvi dell’Umbria, in località La Corte, proponiamo in vendita ville di nuova costruzione in posizione alta e panoramica.

Il complesso residenziale in oggetto è composto da quattordici unità immobiliari indipendenti divise in quattro tipologie; esposte a Sud-Ovest con un’ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini.

Il villino di tipologia A si sviluppa su due livelli e misura circa 160 mq. Al piano terra troviamo un portico d’ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con portico e pergolato, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore troviamo invece un soggiorno con camino e terrazzo panoramico al quale si accede attraverso un’ampia vetrata. Completa la proprietà un giardino recintato ed illuminato di circa 500 mq con possibilità di realizzare una piscina.

L’accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo e da vialetto e cancelletto pedonale.

La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta, calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno.

Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo “portoghese” invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell’impianto di base.

Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione.

Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Dimensione metri quadri
130.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
130 mq
Dimensione Lotto terreno
650 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  ESENTE

 Posizione

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