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casa semindipendente su due livelli con giardino e cantina da ristrutturare. (CANTALUPO39-250324) vendita

VIALE VERDI, Cantalupo in Sabina, 02040, Rieti, CANTALUPO
€ 39 000,00

 Descrizione

Nel centro abitato di Cantalupo, in viale Verdi, proponiamo in vendita casa semindipendente su due livelli con giardino e cantina da ristrutturare.

Nel centro abitato di Cantalupo, in viale Verdi, proponiamo in vendita casa semindipendente su due livelli con giardino e cantina da ristrutturare.

DESCRIZIONE IMMOBILE

Si accede all'abitazione tramite un vialetto d'ingresso esclusivo con cancello in ferro.

L'immobile misura circa 100 mq e si sviluppa su due livelli.

Al piano terra vi è grande soggiorno luminoso con camino, angolo cottura e bagno. Qui tramite due porte finestre è possibile accedere all'area porticata e al giardino, completamente pianeggiante e sfruttabile, di circa 150 mq.

Attraverso una scala interna, si accede al primo piano caratterizzato da: ampio disimpegno d'ingresso, cucina abitabile con camino,luminosa sala da pranzo con balcone con affaccio sulla passeggiata di Cantalupo, due camere matrimoniali e un bagno con doccia.

Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq al piano terra.

DETTAGLI AGGIUNTIVI

La casa necessita di una totale ristrutturazione. I lavori strutturali riguardano il tetto (in legno con copertura in eternit), consolidamento strutturale del lato sinistro della casa.

Punti forti della proprietà sono senza dubbio: la comodità essendo ubicata in posizione centrale e ad un passo da tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, la luminosità, l'ampio spazio esterno dove poter riunire la famiglia nelle serate estive o ideale per chi ha animali.

Attualmente l'immobile non è abitato né affittato

Dati tecnici: infissi all'inglese vetro/legno con persiane e tapparelle in legno , riscaldamento autonomo con radiatori, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.

Nel borgo di Cantalupo in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: poste,scuole, macelleria, bar, farmacia, alimentari il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa 15 minuti di auto; la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo con tratta ferroviaria Orte- Fiumicino Aereoporto si trova invece a 10 minuti di macchina.

Una casa adatta per chi ha il desiderio di trasferirsi nella tranquillità della sabina, adatta anche alle famiglie che stanno cercando una prima casa ampia, comoda, confortevole, con proprio giardino.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
4
Camere da letto
2
Bagno
1

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  ESENTE

 Posizione

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