In posizione panoramica ed assolata, in una zona riservata ma non isolata del paese di Castelnuovo di Farfa, villa indipendente in buono stato con giardino privato di 1.000 mq e possibilità di realizzare una piscina.
Nel comune di Castelnuovo di Farfa, in posizione assolata e panoramica ed a soli 10 minuti dalla famosa Abbazia Benedettina, villa singola, di ampia metratura, in buono stato.
Sviluppata su più livelli, la villa si presenta in buone condizioni con: portico, ingresso, disimpegno, bagno con doccia, cucina abitabile, ampio salone e terrazzo panoramico al piano terra; camera con balcone, camera da letto, cameretta, disimpegno e bagno con vasca al piano rialzato; camera con balcone, camera con terrazzo, bagno con vasca e disimpegno al 1° piano; 2 camere di cui una con soppalco, bagno, disimpegno e ripostiglio al 2° piano mansardato, ma perfettamente abitabile ed accatastato come abitazione.
La proprietà è completata da un piano seminterrato composto da: un appartamento indipendente con ingresso, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca; da una taverna con cucinotto, ripostiglio, disimpegno e bagno; e da un garage accessibile con basculante.
La villa dispone anche di un terreno privato, di 1.000 mq circa, completamente recintato, con accesso sia carrabile che pedonale.
Nel terreno è possibile edificare ulteriori 180 mq abitativi ed è già presente uno scavo, regolarmente autorizzato, per realizzare una piscina.
La casa, costruita negli anni ottanta con struttura in cemento armato, è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con tapparelle in parte elettriche, porte e portone in legno.
Tutti gli impianti sono presenti con allacci alle utenze pubbliche. L’impianto di riscaldamento, alimentato a gas metano con caldaia funzionante, presenta bocchette d’aria in tutte le stanze oltre a condizionatori caldo/freddo.
L’intera proprietà è molto panoramica con suggestivi scorci sulle colline sabine e sull’Abbazia di Farfa, ma soprattutto è molto luminosa in quanto sorge in una posizione estremamente soleggiata con esposizione verso sud.
Ottima è la sua ubicazione, facilmente raggiungibile tramite tutta strada asfaltata e distante poche decine di metri dal centro del paese di Castelnuovo di Farfa e quindi dai servizi e dai negozi.
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