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PORZIONE DI BIFAMILIARE(CASTELNUOVO DI PORTO 249) vendita

Monte Calcara, Castelnuovo di Porto, 00060, Roma
€ 249 000,00

 Descrizione

porzione di villa bifamiliare con vista panoramica in contesto residenziale.

 

A  Monte Calcara, zona residenziale di Castelnuovo di Porto  che vanta il suo privilegio per la sua location dominante e al contempo riservata,  proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in ottimo stato.

La proprietà, ha ingresso indipendente pedonale e carrabile. Entrando, si accede all’ampio piazzale, totalmente pavimentato con  porfido  e rifinito in ogni dettaglio.

La villa, si sviluppa su tre livelli ed è così composta:

-al piano terra dispone di ampio porticato verandato che da sull’ingresso principale dell’abitazione; aprendo la porta si accede alla sala da pranzo, con scala in marmo a vista, salone con camino e terrazzo, cucina abitabile e bagno  finestrato con doppio lavello.

-Dal piano terra, si accede al piano seminterrato dove è presente: doppia taverna di 40 mq con angolo cottura, bagno con doccia, 2 ripostigli, rispettivamente di 6 mq e 2 mq e piccolo disimpegno che conduce al giardino.

-Al primo piano ci sono: due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, cameretta e bagno con vasca. L’abitazione è completa di garage singolo con h di 2,10 metri  e 2 posti auto esterni assegnati.

La villa vanta un’ottima luminosità garantita dall’esposizione a sud e  vista panoramica sulla vallata.

MATERIALI UTILIZZATI E FINITURE: Gli infissi al piano terra sono blindati mentre al primo piano sono presenti infissi in legno con doppio vetro. Presente sistema d’allarme e condizionatori in tutte le stanze. Impianto termico autonomo con serbatoio GPL. Per quanto concerne la fogna è presente la fossa biologica.

L’area esterna totale tra i viali e il giardino è di 500 mq.

L’ubicazione della casa è ottima anche per chi deve viaggiare quotidianamente verso Roma data la vicinanza con la Via Flaminia dalla quale dista circa 1 km.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
6
Camere da letto
3
Bagno
3
Dimensione metri quadri
150.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
150 mq
Dimensione Lotto terreno
500 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  E 67,9

 Posizione

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