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Porzione di villa bifamiliare(CASTELNUOVO DI PORTO 379) vendita

VIA DI PIAN BRACCONE, Castelnuovo di Porto, 00060, Roma, CASTELNUOVO DI PORTO
€ 379 000,00

 Descrizione

Porzione di villa bifamiliare con vista panoramica sul Parco di Veio.

A Castelnuovo di Porto (RM), in località Monte Soriano e precisamente in Via Pian Braccone, proponiamo l’acquisto di una porzione di villa bifamiliare in posizione dominante e riservata.

La proprietà che ha accesso indipendente e comodo da strada asfaltata, è ubicata su un colle con un’ottima esposizione ed una vista panoramica a 360 gradi sul Parco di Veio.

L’immobile, con giardino di 1.900 mq, misura circa 200 mq e si sviluppa su tre livelli.

Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente è composto da ampio soggiorno che affaccia sul giardino, cucinotto, disimpegno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno con doccia.

Al piano terra troviamo  zona giorno open space con salone e cucina in muratura, disimpegno dove è presente armadio a muro, bagno in muratura con doccia e un ampio terrazzo panoramico che circonda su 4 lati l’abitazione da cui si accede sia dalla cucina che dal soggiorno. Attraverso comoda scala in muratura si raggiunge il primo piano dove sono presenti due camere di cui una con balcone e cabina armadio e bagno con vasca.

Nello stato attuale il piano terra ed il piano seminterrato sono divisi tra loro ma con la possibilità di realizzare una scala che dall’interno collega i due piani.

Completo di cantina di 35 mq e magazzino di c.a. 30 mq.

MATERIALI UTILIZZATI: Struttura del 2015 con infissi in doppio vetro/legno con grate blindate, portone blindato, riscaldamento autonomo con bombolone GPL e al seminterrato è presente stufa a pellet, acqua diretta e allaccio in fogna comunale. Al piano terra è presente camino rivestito con marmo e peperino, pavimenti in gres e porte interne in legno.

L’abitazione dista circa 1,5 km da Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria con tratta Roma- Civita Castellana Viterbo e da tutte le principali attività come scuole, ufficio postale, bar, forno e supermercato.

Se stai cercando un immobile dove poter trascorrere in  tranquillità le tue giornate con la tua famiglia non rinunciando ai servizi questa soluzione fa al tuo caso!

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
2
Camere da letto
5
Bagno
3
Dimensione metri quadri
200.00 mq

Metratura

Ettari totali
1900 Ettari
Dimensione Metri quadrati
200 mq
Dimensione Lotto terreno
1900 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  G; 257,43

 Posizione

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