Nella campagna di Morlupo a circa 25 km da Roma proponiamo in vendita rustico di villa da ultimare con circa 1 ha di terreno, totalmente sfruttabile in quanto pianeggiante. L'anno di costruzione risale al 2004.
La proprietà ha accesso in Via Fontanucola percorrendo circa 1,5 km di strada comunale asfaltata.
Per arrivare all’immobile si percorrere una servitù di passaggio di 40m(carrabile e pedonale).
La proprietà, di 200 mq, è una struttura totalmente in cemento armato che gode di un’ottima esposizione a sud con vista panoramica sul territorio circostante.
L’immobile si sviluppa su tre livelli:
-il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, ingresso, cameretta, camera con bagno interno, corridoio, bagno e porticato di 100 mq che ruota intorno all’abitazione;
-il primo piano da progetto risulta accatastato come sottotetto ed è presente un’unica stanza di 40 mq.
-Il piano seminterrato è composto da: sala hobby, disimpegno, zona lavanderia, zona stireria, cantina e intercapedine di 40 mq. Una scala interna collega tutti i piani dell’immobile.
MATERIALI UTILIZZATI: Essendo un immobile in corso di costruzione si può adattare qualsiasi tipo di impianto riscaldamento(no gas metano). Fossa biologica da realizzare. Recinzione con pali in legno e ferro spinato(da rivedere). Acqua e luce sono già presenti sulla struttura.
Il rustico dista circa 1,5 km dalla Campagnanese e dalla stazione di Magliano con tratta Roma Civita Castellana- Viterbo e circa 2 km dalla Via Flaminia.
Se stai cercando un immobile in zona riservata questa è la soluzione che fa per te.
