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Villa indipendente con vista panoramica (MORLUPO 480) vendita

Strada Provinciale Capena Morlupo, Morlupo, 00067, Roma
€ 460 000,00

 Descrizione

In posizione dominante e riservata, villa indipendente con giardino e piscina.

Nella campagna di Morlupo , in posizione dominante e riservata, villa indipendente con ingresso privato, in ottimo stato, con terreno di 4200 mq.

Oltrepassato il cancello, ci accoglie un ampio giardino e, seguendo il  camminamento, si giunge all’ingresso della villa.

La proprietà, risale agli anni 80 e si sviluppa su 3 livelli;

-al piano terra, la proprietà presenta ampio porticato, che rappresenta l'ingresso principale dell'abitazione. Aprendo il portone si accede alla taverna che dispone di angolo bar e camino, sala biliardo, corridoio, cucina dotata di portafinestra, camera con studio e bagno. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino.

-Attraverso una comoda scala di marmo  si raggiunge il primo piano: un corridoio consente l’accesso alla cucina, dotata di camino e balcone  e  all’ampio salone che dispone di vetrate che rendono l’ambiente luminoso. Sempre al primo piano, la villa dispone di  3 camere da letto di cui una con bagno interno, ripostiglio e bagno con doccia. Tutte le camere godono di un affaccio riservato ed esclusivo sulla proprietà. 

-Al secondo ed ultimo piano, la villa dispone di 2 camere, disimpegno e bagno. 

Completa l’immobile una piscina con doccia, pozzo e un ampio garage di 50 mq con locale caldaia.

Caratteristiche rilevanti della villa sono la luminosità garantita dalla posizione aperta e soleggiata, con esposizione a sud, gli spazi esterni, gli ampi terrazzi ma soprattutto la splendida vista panoramica sulle colline circostanti che caratterizzano tutta l’area.

Il vantaggio di scegliere questa villa sta nella comodità di trovarsi a 1,5 km dal centro del paese ed a soli 9 km dalla Via Tiberina pur rimanendo in zona tranquilla e raggiungibile comodamente con strada asfaltata.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
8
Camere da letto
5
Bagno
4
Dimensione metri quadri
330.00 mq

Metratura

Ettari totali
420 Ettari
Dimensione Metri quadrati
330 mq
Dimensione Lotto terreno
4200 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  C 51,26

 Posizione

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