Villa indipendente in posizione alta e panoramica (POGGIO SOMMAVILLA 219-170624) vendita

via della mola, Collevecchio, Rieti
€ 219 000,00

 Descrizione

Nel borgo di Poggio Sommavilla, frazione del Comune di Collevecchio, villa indipendente con giardino in posizione alta e panoramica.

A Poggio Sommavilla, frazione del Comune di Collevecchio, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino.

L’esposizione completamente a Sud e la posizione alta garantiscono notevole luminosità e un bellissimo panorama sul Monte Soratte che si staglia proprio di fronte all’abitazione, e sui Monti Cimini con il loro meraviglioso tramonto.

L’immobile, che misura 110 mq, si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di: un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Da ogni stanza si può accedere al grande terrazzo porticato che gira tutto intorno alla casa e che misura in totale 40 mq circa.

Al piano seminterrato troviamo invece un locale sgombero, una cantina ed un garage per un totale di 140 mq.

Circonda la proprietà un giardino di 1.000 mq.

Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con zanzariere e persiane in pvc, riscaldamento autonomo con radiatori con termocamino, caldaia a pellet e/o nocciolino e con bombolone Gpl, n. 1 condizionatore caldo/freddo e predisposizione per altri, predisposizione per impianto solare termico, acqua diretta, fognatura comunale.

La villa è situata in un contesto tranquillo e riservato anche se non isolato. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo cosi la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
4
Camere da letto
3
Bagno
2
Dimensione metri quadri
230.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
230 mq
Dimensione Lotto terreno
1000 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  ESENTE

 Posizione

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