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Villa indipendente(MORLUPO329) vendita

Via Flaminia, Morlupo, 00067, Roma, MORLUPO
€ 329 000,00

 Descrizione

Villa indipendente in Via Flaminia, con corte esterna di 1300 mq.

A Morlupo, paese in  provincia di Roma, proponiamo in vendita  villa singola con caratteristico stile tipico dell’art nouveau. La villa è ubicata su Via Flaminia, via principale che collega il paese alla capitale, dalla quale dista circa 20 km.

La proprietà è di 130 mq calpestabili con un terreno di circa 1320 mq, parte pavimentato e parte a prato, dove troviamo il viale che dal cancello principale ci conduce all’abitazione, un ruscello artificiale in pietra e piante ornamentali.

L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è così suddivisa:

-PIANO TERRA composto da ingresso, salone con terrazzo di 5 mq, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia;

-PRIMO PIANO  comodamente raggiungibile attraverso scala di marmo ed è così composto: disimpegno e due camere da letto di cui una con bagno interno con vasca idromassaggio ed  entrambe con accesso diretto all’ampio terrazzo di 30 mq con vista panoramica sui monti sabini e sul Monte Terminillo.

Completa di cantina di circa 5 mq. Dotata di numerose finestre che conferiscono all'immobile luminosità.

Nel 2020 è stata ristrutturata tutta la facciata esterna, rifatto il tetto mantenendo lo stile anticato  in legno e tutti gli impianti( termico, elettrico e idraulico).La villa è fornita di allaccio diretto in fogna, acqua e luce diretta. Il riscaldamento è autonomo con gas metano. Gli infissi al piano terra sono in legno con tapparelle elettriche e al primo piano infissi in pvc/doppio vetro con persiane blindate. Presenti grate in tutte le finestre e portone blindato al primo piano. Pavimenti in marmo e porte in legno.

La soluzione si presta per essere divisa in due unità abitative distinte essendo dotata di di due ingressi separati.

La proprietà dista 150 metri dalla stazione ferroviaria di Morlupo con tratta  Morlupo- Civita Castellana –Viterbo e da tutti i principale servizi che offre il paese.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
2
Camere da letto
4
Bagno
2
Dimensione metri quadri
130.00 mq

Metratura

Ettari totali
1300 Ettari
Dimensione Metri quadrati
130 mq
Dimensione Lotto terreno
1300 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  F 276,2

 Posizione

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