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Villa singola a Poggio Catino [zona alta] (POGGIO CATINO 239) vendita

Via Ameraldo De Felice, Poggio Catino, 02040, Rieti
€ 219 000,00

 Descrizione

Immersa nel verde di Poggio Catino, con un parco con alberi ad alto fusto che fanno da cornice a questa proprietà... scoprila con noi !

 

Ci troviamo nel comune di Poggio Catino, nella campagna alta, di montagna, che divide la Sabina con Rieti e proponiamo in vendita una villa indipendente in zona lottizzata negli anni '80.

La villa in questione è stata costruita su un lotto boschivo di circa 3000 mq e completamente recintato.

Si sviluppa al piano terra tutta la zona giorno: ampio ingresso, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio e doppio salone con camino con vari accessi al cortile esterno. Al piano primo troviamo un grande disimpegno dove è possibile ricavare anche uno studio, un bagno con doccia, due camere da letto e una camera matrimoniale con anticamera e bagno con vasca. Tutte le camere danno sfogo sui balconi.

Internamente troviamo pavimenti in grès porcellanato, infissi in pvc doppi vetri con persiane in legno e inferriate, riscaldamento autonomo a gpl, predisposizione per stufa a pellet o a legna e termocamino.

La casa è ideale per chi vuole vivere in zona tranquilla, ma non isolata. I principali servizi che il centro del paese offre come scuole primarie, posta, alimentari e farmacia distano circa 2 km. Perfetta sia come prima casa per chi lavora nella grande città di Roma, ma anche per chi vuole una seconda casa nella campagna Sabina e vuole rifugiarsi nella natura incontaminata.

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
5
Camere da letto
3
Bagno
3
Dimensione metri quadri
210.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
210 mq
Dimensione Lotto terreno
3000 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  D 97,45

 Posizione

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