Villa singola con ampio giardino (POGGIO MIRTETO 250-080424) vendita

Via San Giovanni, Poggio Mirteto, Rieti, poggio mirteto
€ 250 000,00

 Descrizione

Villa singola con ampio giardino circostante

A Poggio Mirteto(RI), in località Briccaro e precisamente in Via San Giovanni, proponiamo l'acquisto di casa indipendente in posizione dominante e riservata.

La proprietà ha due accessi comodi da strada asfaltata, un accesso è pedonale mentre l’altro è carrabile.

DESCRIZIONE IMMOBILE:

L'immobile, con giardino di circa 1.500 mq, misura circa 252 mq e si sviluppa su quattro livelli.

Il piano seminterrato, ovvero la taverna, è dotato di ingresso indipendente è composto da ampio soggiorno in pietra con camino, disimpegno, e garage.

Al piano terra, ovvero la parte abitativa, sviluppata su due livelli troviamo:

La zona giorno con: ingresso, salone con camino e accesso sul terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile con secondo ingresso, disimpegno, studio, bagno con doccia.

Attraverso una comoda scala si raggiunge il primo piano dove sono presenti cinque camere matrimoniali  di cui due con balcone. La camera patrimoniale ha il bagno e l’accesso sul un ampio terrazzo che circonda la proprietà su due lati per conclude il primo piano un comodo bagno con vasca.

L’ultimo piano è caratterizzato da un’ampia terrazza con vista panoramica a 360 gradi su Poggio Mirteto e il Monte Soratte.

DATI TECNICI:

L’ abitazione presenta pavimenti in monocottura, infissi doppio vetro in alluminio e porte in legno. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, e tutte le utenze sono regolarmente collegate tutti gli impianti sono in buono stato.

DETTAGLI AGGIUNTIVI:

 

Lo stato attuale della casa è in ottime condizioni e risulta quindi abitabile da subito.

 

POSIZIONE:

 

Ubicata in una delle vie più belle e centrali della cittadina di Poggio Mirteto. Il centro è ben servito, a piedi si possono raggiungere, negozi di ogni genere, posta, banche, farmacia, scuole (asilo, elementari, medie, superiori) e la fermata del bus che collega il paese con la stazione del treno di Poggio Mirteto Scalo.

Si raggiunge anche con la macchina, quindi perfetta per chi vuole uscire a piedi ma non rinuncia alle comodità di avere il parcheggio vicino.

 

Ideale per una famiglia che ha il desiderio di trovarsi in un contesto tranquillo e sereno senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi e godersi gli spazi esterni tra pranzi o cene in compagnia di persone care, lontano dallo stress della metropoli e vivere in una cittadina che dista solo 50 minuti da Roma.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
6
Camere da letto
3
Bagno
3
Dimensione metri quadri
242.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
242 mq
Dimensione Lotto terreno
1500 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  196,45

 Posizione

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