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VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO (RIGNANO FLAMINIO 495) vendita

Via del Centauro 48, Rignano Flaminio, 00068, Roma
€ 460 000,00

 Descrizione

PRESTIGIOSA VILLA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA (RIGNANO FLAMINIO 495)

Nel cuore di Montelarco e più precisamente all’interno del consorzio Poggio d’Oro , si propone un elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso.

La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi.

Si tratta di una di villa indipendente , con una superficie interna di circa 450 mq distribuita su 2 livelli ed immersa in un giardino privato di circa 1500 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la proprietà garantendo la massima privacy e indipendenza. L’immobile di ampia metratura sviluppato su due livelli offre la possibilità di creare più nuclei abitativi, realizzato e successivamente ristrutturato con attenzione alla massima qualità delle rifiniture e confort moderni.

Internamente questa proprietà è composta da due importanti zone giorno, una con un elegante parquet, camino e vetrate che affacciano sul giardino, l’altra con accesso diretto al porticato . Un’ importanza particolare nella ristrutturazione è stata data alla zona cucina - pranzo anch’essa con accesso al porticato e soprattutto realizzata con massima attenzione ai dettagli quali forno in muratura, barbecue interno ed accessori ogni genere . Inoltre la comodità della struttura è data dalle 5 camere da letto, 5 bagni recentemente ristrutturati e diverse zone accessorie quali cabine armadio, ripostigli e stireria.

L'immobile che dall'entrata trasmette da subito un'atmosfera calda e accogliente presenta importanti rifiniture sia interne che esterne tra cui grate antiscasso, condizionatori caldo/freddo, cisterna e impianto di irrigazione.

L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione alta e panoramica, all’interno di un contesto residenziale nelle immediate vicinanze della via Flaminia , a soli 35 km Roma città.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
4
Camere da letto
5
Bagno
5
Dimensione metri quadri
420.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
420 mq
Dimensione Lotto terreno
2104 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  169,8090

 Posizione

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